2026年起个人售2年及以上住房免增值税

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2026年起个人售2年及以上住房免增值税

12月30日，财政部、国家税务总局发布公告，明确个人（不含个体工商户一般纳税人）销售住房增值税政策：购买不足2年对外销售，按3%征收率全额缴增值税；购买2年及以上对外销售，免征增值税。此前不足2年按5%征收，此次调整降低了房屋出售环节税费成本，可减轻房东负担、促进市场流通、满足改善性住房需求。公告自2026年1月1日起施行，此前未申报缴纳且符合规定的可按新公告执行。

关键词：房地产编辑：LXY

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