宁夏印发城市更新规划：五年改造老旧小区600个、更新加装电梯4000台

       11月10日，宁夏回族自治区人民政府印发《宁夏城市更新“十五五”规划》（宁政发〔2026〕42号），围绕安全韧性、宜居品质、低碳转型、发展动能、文化特色、城市治理等方面部署八大任务，明确到2030年城市更新行动取得重要进展，到2035年基本建成创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。

　　规划圈定一批硬指标：五年累计改造城镇危旧房5000套、城中村6000套，新开工改造城镇老旧小区600个，实现2000年年底前建成的需改造老旧小区应改尽改；更新和加装住宅电梯4000个；更新改造地下管网2900公里以上，其中燃气管网520公里、供热管网1000公里；新增完整社区300个、停车泊位5万个；城市生活垃圾资源化利用率提高到75%以上。

　　与住房品质相关的内容尤为密集。规划提出有序推进“好房子”建设，将安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”标准贯穿建设运维全周期，支持银川市率先开展好房子建设评价；完成2001~2005年建成的城镇老旧小区改造11万户，支持具备条件的楼栋加装和更新电梯4000台以上；稳步推进城中村改造，坚持“一村一策”和“一项目两方案”；完成既有建筑节能改造1500万平方米以上，居住建筑改造后整体能效提升30%。

　　存量盘活方面，规划提出盘活闲置资产200万平方米以上、改造老旧街区35个以上，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等，加快构建“保障+市场”双轨驱动的房地产发展新模式。资金保障上，将统筹中央预算内投资、超长期特别国债等资金，规范运用基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）等市场化工具，并推动自治区城市更新条例等立法。