专家解读地产家电龙头联手推出除霾行动

据报道，在雾霾天气影响范围不断扩大之际，以万科为首的地产商，联合海尔、格力等20多家家电设备商在南京共同举行了一次"除霾行动"发布会。用万科总裁郁亮的话来说，室外空气改善是个庞大的系统工程，但改善室内空气质量，是他们力所能及的范围。据了解，"除霾行动"采用了全产业链协同研发。设备供应商在设计阶段，就针对性能、使用寿命、噪声控制、安装要求等制定了最高等级的标准，配合万科等的开发商的装修交付战略，省去了客户自行安装调试的成本。此外，产品具有低能耗的特点，日耗电量约1度。同时，客户也可以时常更换过滤网。万科董事会秘书谭华杰在接受初日采访时，详细解释了"除霾行动"的相关细节：

谭华杰：我们现在考虑是逐步要把除霾技术做一个标配，就是说这个以后我们的房子在卖的时候它就基本上就去装这个系统了，雾霾比较严重的城市可能推进的速度还会比较快，进房子我们也会考虑做一些类似于改造，进房子就是说要做这个打造的话，有一些工程量会比较大，比如说走的那些净空气的那些管道可能就没那么方便，客户如果有这个需要，我们也会给他提供改造的计划。

谭华杰透露，他们做过测试，从除霾效果上来看，他们的这套方案远比目前市面上的空气净化器要好。与传统空气净化产品相比，新一代技术体系支撑的除霾方案最大亮点在于能保证引入室内的空气中PM2.5含量小于35微克每立方米，达到国家标准中规定的自然保护区、风景名胜区等对空气质量要求，远高于普通居住区空气质量的合格标准(75微克/每立方米)。

谭华杰：除霾技术本身我们不靠它来赚钱，我们这个系统比自己买一个空气净化机的效果要好，它的性价比肯定会比他自己买要高，因为你买一个空气净化机的话它只能影响一个小的局部的体积，而我们这个是对整个房间做了整体的空气流动的设计，以前是为了解决室内自身的排放的问题，因为我们知道现在一些建材，像家具这种材料它们本身也会释放一些有害的物质出来，像甲醛之类的，这个（听不清）属于这个问题，但是现在就感觉到问题在哪里呢？就是有些室外的污染比室内还严重，在这个时候沙尘只是吸尘系统就已经不满足客户的需要了，更加全面的一个空气质量管理的解决方案。

据了解，地产商将与设备厂商从下个月份启动相关产品的试制生产，下半年开始样机测试，除霾系统预计今年可面世，万科等地产商在明年将尝试大规模应用。尽管万科等地产商对"除霾行动"充满信心，但从消费者现有的态度来看，"除霾行动"的前景并不乐观。

消费者：反正我现在也没有考虑买房的需求，然后我觉得要是现在自己家里住的话有空气净化器已经很管用了，而且现在空气净化器品种有很多，这个后续比如说它在这个原房价上要加多少钱，这个对于消费者来讲是一种要考虑的事情。另外就是除霾之后的效果怎么样，是有这个标准啊，还是有这个指数，但是这个指数能说明什么都不太好说。

专家也不是特别看好。国家室内环境与室内环保产品质量监督检验中心主任宋广生认为，万科的除霾计划，与此前很多楼房的新风换气功能很相似，属于"新瓶装旧酒"。这套方案看上去很美，但实际上，未来会增加消费者不少隐性成本。

宋广生：在建房和安装新风装置，房地产业多少年以前就有人做这种房子，好多开发商说我这个房子属于会呼吸的房子，在楼房设计的时候安装这个新风换气机，不用开窗就可以进行通风换气，必须在房子设计的时候要做这个东西，盖好房子安装就比较难，它要在墙壁上打洞，走管道，净化器和新风机是两个概念，两种东西，它这个要解决是应该比净化器好的，但是它也有弊病，一个它增加建房的成本，第二个得有过滤装置，完了还有一个问题就是管道的清洗、维护这个都需要成本的。

主持人：地产商的"除霾计划"到底有没有效果，或许需要时间的检验。但当下，卖得最火的还是空气净化器。据了解，去年底，空气净化器的销售额达到了10.1亿元，同比增加了5倍，以至于在很多的家电博览会上，以前作为配角的空气净化器，如今单独成馆。林子大了，什么鸟都有。空气净化器的牌子也越来越多。目前，空气净化器被监测到的品牌有近200个，未被监测到的还有很多。有业内人士说，正因为看准了空气净化器的"火"，现在连做鼠标的、做碎纸机的、做按摩椅的也来做空气净化器了。苏宁云商副总裁李斌也注意到这个现象。他告诉经济之声笔者，目前苏宁正准备理清这个鱼龙混杂的市场。

李斌：针对市场上这个叫最热的产品越来越畅销以后，但是同样也有一些厂家鱼龙混杂去做的话，我想下一步我们会通过我们的措施去进行控制，所以我们想空气净化器近期我们也会发布一些厂家筛选的标准，包括我们面对消费者应该如何去选择一些标准我们也会建立起来的，整个市场的容量应该是比较大的。现在也有很多的地产企业也在跟我们去谈，希望通过我们更专业化的给他们批量产出和推荐一些好的商品，大家只会越做越大，不会有一些影响。

主持人：不过，在国家室内环境与室内环保产品质量监督检验中心主任宋广生看来，要规范空气净化器市场，并非光苏宁一家就足够。事实上，空气净化器的行业标准十几年前就有了，但由于厂家干扰，根本执行不下去。对于当前混乱的市场来说，最稀缺的正是强制性国标。

宋广生：空气净化器标准十几年前就有了，原来的指标都有，它是一个推荐型的标准，没有强制性，现在标准在修订当中，那现在标准企业参与的太多，现在净化器市场有几个乱，一个是检测的比较乱，不负责任的检测报告可能比较多，因为这个净化器最终指标应该看它的洁净空气量，现在很多商家为了宣传产品都选择什么去除率百分之多少，99%，如果不给检测条件的话那个东西是一点意义都没有的。