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京津冀城市群联动限购 炒房潮终结

2017/5/18 9:42:12   来源: 搜狐焦点网  

近日,河北出台楼市调控统一意见,规定外地人在环首都、环雄安购房须提供3年以上社保或纳税证明。

这基本宣告多年来围京睡城连营式发展局面终结。河北在将“房子是用来住的,不是用来炒的”中央精神落到实处,环京及环雄安将再无投机炒房空间。摒弃了对房地产的依赖,产业升级有望走上快车道,京津冀区域协同发展有望迎来一次里程碑式改变!

河北省政府的楼市调控统一意见提出,房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内要制定和执行住房限购措施,并统一了限购政策,特别提出环首都重点地区更要提高门槛、从严调整限购措施。意见明确了地方政府主体责任,稳定房价不力将实施问责。根据意见,外地人在环首都、环雄安购房须提供3年以上社保或纳税证明。

目前,京津冀地区基本确立城市群联动限购模式。其中北京16个区全限购,天津除滨海新区外全部限购、河北8地出台了限购政策(廊坊共10个县市区、石家庄主城区、保定10个市区县、张家口2个区县、沧州主城区、任丘市、承德四区五县、唐山3个区及秦皇岛3个区县),雄安新区则干脆禁止交易。

依据河北最新统一意见,对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。已采取住房限购措施的城市,与本实施意见要求不符的,要立即调整完善相关措施。可以预料,部分已实施限购城市将继续升级限购政策。

对外地人来说,只能购买一套新建商品住房或二手房,而且还得满足社保或个税的限定条件。环京环雄安更严格,得三年。

这彻底把炒房客堵在了门外,不太可能有炒房客三年前就知道埋伏在北京周边,先知先觉地缴存社保或个税了。而补缴的纳税证明或社会保险按规定不得作为购房有效凭证。相信河北省政府对现常住人口社保或个税缴纳情况已有详尽登记,想造假投机也无可能。

京津冀这种城市群联动限购模式将有力扼止全民炒房潮的蔓延。河北省房地产研究中心主任张彦峰对此表示,抑制房价过快上涨,形成统一的、稳定的、符合大家心理预期的良性的房地产市场是本轮楼市调控的主要目的。

截止5月15日京津冀已实施限购城市一览表:

 


关键词:楼市  
(编辑:lixy
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